七五三撮影


by terumi_aiba
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ご宿泊

日曜日から月曜日にかけてご宿泊をいただいたK様
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前日との外気温度差が17度。
途中、雨からみぞれ、雪と変わりゆく外の寒さが窓からも伝わらないことに
今のお住まいとの違いに驚きを隠せない様子が伝わってきます。

窓を開けると外からスーッと冷たい風が入り込んでくる。
ここでやっと、外の寒さを感じました。

OMの温かさにご満足をいただけた様子が、伝わってきます。
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by terumi_aiba | 2011-02-28 18:46 | my life

今週末見楽会 みどころ

こちらのブログもご覧ください。

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外観は、キリッと引き締めるガルバニウム(黒)。10年前は、受け入れてくれる方も少なかったですが最近は近所でも見かけたり雑誌などにも掲載されるようになり、名前も知っていただけるようになりました。

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玄関扉は、引き戸。お子様が小さくてベビーカーで出かけてそのまま寝てしまうこと良くありませんか。気持ちよく寝ているところを起こすのはかわいそうだからそのまま寝かしてあげたいけど、ベビーカーが玄関に入らないなんてことありませんか。駐車場から玄関までスロープがついて、扉も引き戸だから開け閉めしやすい。また、夏場は風が通るように玄関に網戸も付いています。蚊に刺される心配も減りますね。

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もっとも普及しているのが、I型キッチンン。シンク、コンロ、調理台が一直線に並び、単純動線(人の動きの線)になるため、冷蔵庫や食器棚を含めた全長が長すぎると、動線(人の歩く線)が長くなり作業効率が悪くなる場合があります。(私は横並びが好きですが・・・。)今回のお宅は、コンロとシンクが分かれた分離型。動線が短くなりますが、洗った野菜をコンロに持っていくのに、床が濡れてしまう。床にマットを敷いていますが、水滴が垂れることが気になってしまうので、I型キッチンが好きな私です。この辺りは、好みですかね。

見どころたくさんありますが、今週末の見楽会場でお楽しみください。
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by terumi_aiba | 2011-02-25 18:56 | OM施工物件

3月2日 入園入学 祝

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年末は、七五三・年賀状撮影会がメインとなってしまい、普段の写真撮影会をご希望いただいている皆様には長らくお待たせいたしました。
3月2日(水)青葉町モデルハウスにて行います。
昨年は、
お雛様と一緒に
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普段の様子をそのままに
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おじいちゃん・おばあちゃんからもらった記念の洋服を着て
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小学校入学のお祝いにおじいちゃんからもらったランドセル
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ご家族によって記念写真は様々です。
みなさんの3月の思い出の一枚は?
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by terumi_aiba | 2011-02-17 11:29 | 写真撮影会

三鷹の家 防水工事

ハウスGメンの第2回検査も無事終了しました。

何の検査かというと
平成21年10月1日から新築住宅の請負人や売主(住宅事業者)には
瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置
(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられました。

住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を
防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。

保険制度とは、新築住宅に瑕疵があった場合に、修補等を行った
住宅事業者に保険金が支払われる制度です。

保険法人への保険金の直接請求
住宅事業者が倒産しているなど、修補等が行えない場合、
発注者・買主は保険法人に対し、瑕疵の修補などにかかる費用(保険金)を
請求することができます。(直接請求)

指定住宅紛争処理機関(弁護士会)による紛争処理
請負人・売主と、発注者・買主との間で紛争が生じた場合、
指定住宅紛争処理機関(弁護士会)による紛争処理手続き
(あっせん、調停または仲裁)を利用することができます。

消費者(建て主)を守る制度です。


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バルコニー防水工事の完了です。雨・雪が降って塗れている状態です

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壁の断熱工事が終了しました。木造住宅でもっとも広く行われる、充填断熱工法です。
間柱と外壁下地の施工が終わったら、柱との間に断熱材が充填されます。
断熱材の幅は、間柱の巾に合わせてあるので左右幅の調整は不要ですが、
高さに合わせてカットが必要です。
充填した断熱材の耳をカッターで柱と間柱に留めます。
床下地まで隙間なく充填できました。

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開口部廻りには、写真のように気密パッキンをサッシと躯体との間に挟みますが、気密シートをサッシまでのばし、サッシとシートとの間に隙間ができないように気密テープで留めます。

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建て方後、内部工事が天候に左右されないように屋根工事を始めに行う。
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by terumi_aiba | 2011-02-16 11:11 | my life
2月13日(日)「Photo Cafe」 2回シリーズの1回目を終えました。

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今回は、一眼レフをお持ちの方を対象に
・動きの激しいお子様の写真の撮り方
・写真を撮ることをもっと楽しみたい
・いい写真を撮るための重要な要素を深く知る
・要素の組み合わせによって写真の幅を広げる
・被写体にピントを合わせボケかんのある明るい写真を撮ってみる

3月13日(日)は、天気が良ければ屋外の写真撮影を予定しています。

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by terumi_aiba | 2011-02-13 11:32 | 写真撮影会
i-works完成見楽会 北西側に開いた住まい

日程:2011年2月12日(土)・13日(日)
時間:10:00から17:00
会場:練馬区南大泉4丁目
交通:西武池袋線保谷駅南口より徒歩10分

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外構工事が終わり、板塀と植栽が入りました。植えた翌日に雪となってしまい、ソヨゴは大丈夫だろうか。すくすく育ってくれることを願う。

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お客様がこだわった、玄関入って正面の扉 なみだガラス。男の子がいるので、間違って割らないか心配ですが、目立つように中桟を入れました。写真より実物のほうが素敵です。


現在のところ、雪も降っていません。
明日の朝は、路面が凍結しているかもしれませんので
足元にご注意していらしてください。

私は、二日間見楽会場におりますので皆様をお待ちしております。
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by terumi_aiba | 2011-02-12 00:12 | my life

土曜日は新宿へ

2月12日(土)に新宿で開催される、「東京愉しい暮らしぶり展」。

今年のテーマは「やすらぎの場」。
日程:2011年2月12日(土)
時間:13:30(受付開始予定)14:00開演
会場:ハイアットリージェンシー新宿「桃山の間」
交通:都営大江戸線「都庁前」A7出口 徒歩3分
   ホテルエントランス2F→B1F宴会フロア
内容: 応募作品の展示・作品の表彰会・講演会
住まい手さんによる暮らし方トークショー
書家吉田真紀さんデモンストレーション「今年の一文字」
14:30頃より18:00頃まで 懇親会
※開催中、途中の入退場は自由です
※展示会は出展者以外の方でも自由にご参加いただけます。
ご家族、ご親戚、ご友人、知人、お誘い合わせの上、ご参加お待ちしてます!

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当日は、薪ストーブなど、業者さんの展示もあります。
そして、今回の目玉企画の一つとしまして、
スペシャルゲストをお招きしております。

書道家の「吉田真紀」さんです!!!!!

当日は、デモンストレーションの他、
吉田さんに書いてもらいたい、「今年の一文字」のリクエストを受付時にしていただき、
可能な限り書いてもらい、来場者の皆さんにプレゼントをさせていただきます!!
という、スペシャルな企画です。
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by terumi_aiba | 2011-02-10 23:15 | my life
来週末は、練馬区で新たに愉しい暮らしぶりをご提案させていただいた
住まいの完成見楽会を行います。建物の見どころを相羽照美がご紹介です。

今回のお宅は北西角地の敷地を購入されましたが、南東側には隣家が迫っています。

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皆さんも土地探しをするときに南側道路にこだわったりすることがありませんか。
南が道路の場合は、大きな開口部を南側に開けると通りからの目線も気になります。

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北側に大きな開口部を開けるときには、目線が遮られ日差しを取り入れられる高窓をご提案します。

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階段横には1.5畳の吹き抜けがあり、屋根にはトップライト。
1階床から屋根まで5.5メートル。見上げるととても気持ちがいい。
日中階段に座って、トップライトのあかりで本を読んでいる子もいらっしゃいます。
結構、落ち着くようです。

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玄関横には土間クロークがあり、お子様のサッカーボールやバットを部屋の中に持ち込みたくない遊具を収納。

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キッチン横には、1畳分のパントリー兼こもり部屋。毎日、掃除・洗濯・子育てに疲れてお母さんだって、一人でゆっくりしたい時もありますよね。リビング・ダイニングから見にくい場所となり隠れ家のような場所です。

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(
今回ご見楽いただく建物と異なります。)
不動産で言うと東南は、リビングを配置することが多いですが、ここのお宅は違います。
東南角は、お風呂が配置されています。南側でも敷地の状況によっては、明るいスペースを確保することが難しいこともあります。その場合は、思い切って水周りを南側にします。

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2階には、ご主人様の書斎コーナーがあります。お互いの趣味の空間を確保することによって、寝室内には、持ち込まないルールが出来上がります。夫婦だって、生まれ育った環境が違うならば、趣味も異なります。お互いを尊重することが夫婦円満の秘訣ですかね。

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バルコニーとつながる2畳のウォークインクローゼット(WIC)。ハンガーに干した洗濯物は、たたまずにWIC内のハンガーパイプに直接引っ掛けることでシワにもならず、たたむ時間が短縮されます。
そして、家族の洋服は1か所にまとめることでお母さんが、各部屋を回って洗濯物を仕舞う必要がありません。

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南側に建物が隣接していても2階には、太陽が差し込みます。分譲地の場合、お隣も同じようにバルコニーが設けられ接近していることもありますよね。朝、洗濯物を干す時間帯が重なってしまうと少し恥ずかしい思いをすることがありませんか。そんな時には、壁で目隠しをすることでお互いに気遣いすることがなくなります。

敷地・廻りの状況、家族構成によって、住まいも十人十色。家へのこだわりは、暮らしへのこだわりだと思います。建てさせていただく家の数だけ、家族の愉しい暮らしがあるのだと一棟一棟、お客様の思いをかたちにしていきたいと思っています。

練馬区 T様のお住まいをぜひ、ご覧ください。
見楽会場には、駐車場を5台ご用意しております。
大勢の方のご来場をお待ちしております。
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by terumi_aiba | 2011-02-08 16:25 | my life

三鷹の家 土台敷き

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基礎工事も終了し、玄関までのアプローチの階段も出来上がりました。

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小さな家の場合は、玄関開けると直ぐに部屋のことも多く中をのぞかれる「感じ」をなくし、お互いが気を使わないようにお隣との境には、コンクリートの壁で目隠しをします。

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土台(基礎の上に横にして据える材のこと。)には、ヘルスコキュアー(ヘルスコ・キュアーは、従来の床下調湿剤と違い、常温硬化型・低臭・水性の忌避剤を加えて、微粉末木炭と絶妙のバランスで配合して開発された独自の防蟻防腐剤です。
シロアリ対策・防腐効果はもちろん、自己消火性を持つ難燃性素材ですので、火災時の延焼もありません。
住宅を長持ちさせる自然素材塗料、それがヘルスコ・キュアーです。薬剤を使用しない、自然素材から作られた防蟻・防腐材なので安心して使用できます。)炭を塗って、床下の防蟻対策を行っています。

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土台が敷き終わり、床下にもヘルスコキュアーを塗装します。

明日、上棟を迎えます。
天候も恵まれ外壁の防水工事の下地まで今週中に施工を行う予定です。

その後の予定は、
①設備工事(1F床下)施工
②木工事
③外部防水下地施工
④金属建具
⑤建具搬入
の予定をしています。
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by terumi_aiba | 2011-02-01 23:55 | OM施工物件