七五三撮影


by terumi_aiba
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お隣ご近所さんと一緒に作った、ピザ釜
使った材料
・耐火レンガ 50個
・コンクリートブロック 9個
・鉄板 厚さ6ミリ 2枚

費用は、3万円以内でできています。
皆さんも庭先にいかがですか?
モデルハウスに作り方レシピがありますので明日、遊びにいらしてください。

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雨の日は、ソーラータウン多摩湖町へ遊びにお越しください。

家づくりを考えた時に「土地探しを始めよう!!」と不動産業者にお声掛けされる方が多いと思いますが、
土地を買わずに借りる?!という選択肢があることを
皆さん知っていますか?

ソーラータウン多摩湖町は、土地を借りて自分スタイルの家を建てた「定期借地の街」なんです。
聞きなれない「定期借地」についてメリットやデメリットをご紹介させていただきます。

家づくりをお考えの方ならば、土地を借りるという選択肢があることを知っていただきたいと思います。

また、土地の有効活用について悩まれている方はいらっしゃいませんか?
・畑にする?
・月極駐車場で貸す?
・アパートを建てる?
どう活用したらよいかわからない?という地主様にもお越しいただきたいと思います。

29日(日)10時~16時は、ソーラータウン多摩湖町内にお住いの住まい手さんのお宅をご覧いただくことができます。
実際に暮らしてみてのご感想やお掃除やお手入れ方法など直接お話を聞いていただくことができます。

今週末も雨予報です。どこにも出かけるところがないな?と悩んでいる方は、モデルハウスのハンモックでくつろいでみませんか?

OMソーラーの家は、梅雨のジメジメはどうなんだろうか?と疑問に思われた方もご体感ください。

皆様のご来場、お待ちしています。




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by terumi_aiba | 2014-06-28 17:27 | OM施工物件

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ご見学ご希望の方、お問い合わせください。



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by terumi_aiba | 2014-06-20 18:03 | my life
耐震化のための建替え又は改修を行った住宅に対する
固定資産税・都市計画税の減免
(23区内)

昭和57年1月1日以前からある家屋を取り壊し、当該家屋に代えて
平成21年1月2日から平成27年12月31日までの間に新築された住宅
(新築したマンションを購入した場合も、要件に該当すれば減免されます。)

耐震化のための建替えを行った住宅とは、上記に加え、次の要件をすべて満たす住宅です。
(1) 新築された家屋の居住部分の割合が当該家屋の2分の1以上であること
(2) 建替え前の家屋を取り壊した日の前後各1年以内に新築された住宅であること
(3) 建替え前の家屋と新築された住宅がともに東京23区内にあること
(4) 新築された日の属する年の翌年の1月1日(1月1日新築の場合は同日)において、建替え前の家屋を取り壊した日の属する年の1月1日における所有者と、同一の者が所有する住宅であること
(5) 新築された住宅について、検査済証の交付を受けていること

<減免される期間・税額>
新築後新たに課税される年度から3年間分について全額減免
(減免の対象となる戸数は、建替え前の家屋により異なります。)

<減免を受けるための手続>
「固定資産税減免申請書」に必要事項を記載のうえ、新築された年の翌々年(1月1日新築の場合は翌年)の2月末までにその新築された住宅が所在する区にある都税事務所に申請してください。


平成27年12月31日までに建て替えをご検討されませんか?

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by terumi_aiba | 2014-06-19 16:26 | my life
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6月28・29日(土・日)
東京都東村山市多摩湖町にて、イベントを開催します。

29日(日)は、住まい手さんのお宅をお借りしての
「ワンデイオープンハウス」を行います。

住宅展示場やモデルハウスでは、暮らしぶりまでをご提案することは難しいと考えます。
その家に住むご家族に合わせた家づくり、暮らしぶりが十人十色あるのだと思います。

これから家づくりをご検討されている
皆様にぜひ、ご覧いただきたいと思います。

駐車場もご用意しています。

近くには、緑多い狭山湖・多摩湖、西武園遊園地、西武ドーム、トトロの森
などご家族でお楽しみいただける施設がたくさんあります。

お待ちしております。


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by terumi_aiba | 2014-06-18 01:07 | OM施工物件
洗濯物を外に干すときにとおりからの目線や花粉、急な雨などに悩まされたことありませんか?

そんなときは、外でありながら部屋の中のような空間があるとうれしいですね。
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by terumi_aiba | 2014-06-07 09:43 | OM施工物件
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by terumi_aiba | 2014-06-07 09:42 | OM施工物件
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by terumi_aiba | 2014-06-07 09:42 | OM施工物件
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関東地方も梅雨入りし、ジメジメがやってきました。
・洗濯物が乾かない。
・出かけるところがない
という方は

ソーラータウン西所沢
「住まい手さんの家&構造見楽会」にお越しください。
構造見楽会といっても、屋根がかかっていますから傘をさしながらの見学にはなりませんのでご安心ください。

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屋根に向かって丸い穴が開いています。
この丸い穴は、どことつながるのでしょうか?
OMソーラーのダクト?
疑問に思われた方、現地でご覧ください。

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相羽建設の構造材(柱・梁)は、どんな材料を使っているのだろうか?
壁で隠れてしまうと見えなくなってしまうところは、今だからご覧いただけます。


雨でも楽しめるイベント会場へ、お越しください。
お待ちしています。

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by terumi_aiba | 2014-06-06 20:19 | OM施工物件